На Ваше обращение по существу поставленных вопросов сообщаю следующее.
    Контейнерную площадку, расположенную во дворе жилого дома  обслуживает ООО «ГорЭкоЦентр» (тел. 217 99 66). В квартале                    для жителей частного сектора установлен контейнер для мусора во дворе жилого дома по ул. Котина объемом 5 м3 Дополнительного места для установки контейнеров в квартале данных улиц не определено, в связи с плотной застройкой.
    Администрацией Тракторозаводского района направлено письмо председателю Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска Чигинцеву С.А. (тел. 263 49 35) по вопросу законности размещения стоянки.    Также администрацией Тракторозаводского района направлено письмо руководителю ООО «Молл» по вопросу проезда грузовых машин через двор дома               № 40 по ул. Подольской для разгрузки товара в магазин «SPAR», расположенный             по адресу: г. Челябинск, ул. Бажова, 91а. По данным ООО «Молл», доставку товара в указанный магазин доставляют сторонние организации, ООО «Молл» не имеет возможности влиять на соблюдение правил дорожного движения водителями транспортных компаний. Однако, ООО «Молл» разместит в зоне приемки товара информационное сообщение для водителей транспортных компаний о том, что въезд рекомендуется осуществлять с улицы Бажова и переулка Лермонтова.

На Ваше обращение по вопросу законности размещения стоянки, расположенной во дворе жилых домов, в дополнение к ранее отправленному письму, направляю копию ответа заместителя председателя Комитета по имуществу и земельным отношениям города Челябинска Шипунова А.В.На Ваше обращение в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска по вопросу законности размещения автостоянки во дворе жилых домов в Тракторозаводском районе города Челябинска сообщаем.
При обследовании указанного земельного участка специалистами Комитета установлено, что автостоянка размещена на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0202004:656.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на данный земельный участок зарегистрировано право собственности ОАО «Бажовский» для эксплуатации существующих зданий автоколонны, нежилого здания (склад) и подъездной автодороги.
В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» органы местного самоуправления распоряжаются земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.
Проведение Комитетом контрольных мероприятий в рамках гражданско-правовых отношений в части соблюдения собственником вышеуказанного земельного участка требований земельного законодательства не представляется возможным.
Согласно пунктам 2, 4 статьи 21 закона Челябинской области от 13.04.2015 № 154-ЗО «О земельных отношениях» муниципальный земельный контроль в отношении объектов земельных отношений проводится в форме плановых и внеплановых проверок с учетом положений Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее - Федеральный закон).
Заместитель председателя Комитета        А. В. Шипунов
Е. ГГ.
Основания для проведения внеплановой проверки согласно пункту 2 статьи 10 , Федерального закона отсутствуют.

На Ваши обращения о необходимости засыпки котлована между жилыми домами, сообщаю следующее.
    Специалистами администрации Тракторозаводского района было проведено комиссионное обследование указанной территории. Согласно Уставу Тракторозаводского района города Челябинска, Федеральному Закону от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Закону Челябинской области от 18.12.2014 № 97-ЗО «О разграничении полномочий органов местного самоуправления Челябинского городского округа и органов местного самоуправления внутригородских районов в его составе по решению вопросов местного значения внутригородских районов», администрация района не наделена полномочиями по планировке территории.
    Администрацией района проведена работа с руководством строительной организации, осуществляющей строительство жилых домов на соседней территории, по вопросу засыпки и планировке данного котлована и недопущению подобных случаев.
Постановлением Главы Администрации города Челябинска от 17.04.2007                   № 162-п утверждена документация по планировке территории пяти поселков в Тракторозаводском районе. Документацией на данной территории предусмотрено строительство физкультурно-оздоровительного центра с подземной автостоянкой. Сведения об итогах аукциона на указанный земельный участок в администрации района отсутствуют. Данные вопросы находятся в ведении Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска и Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска. До настоящего времени вопрос использования незастроенного земельного участка структурными подразделениями Администрации города Челябинска не решен.
    Дополнительно информирую, что в соответствии с ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 02.05.2006 № 59 - ФЗ «О порядке рассмотрения обращения граждан Российской Федерации» письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения. Ваше первое обращение было размещено на официальном сайте
администрации Тракторозаводского района в сети Интернет 12.04.2016, таким образом, срок рассмотрения Вашего заявления – 11.05.2016.

На Ваше обращение, поступившее на сайт администрации Тракторозаводского района города Челябинска, по вопросу санитарного состояния прилегающей территории у магазина «Равис», расположенного по адресу: г. Челябинск,                               ул. Шуменская, 6а, сообщаю.
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ              «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в                  Российской Федерации» хозяйствующий субъект, при осуществлении торговой деятельности самостоятельно определяет способ использования имущества (право собственности или иное законное основание), форму торговли, специализацию, способ торговли и режим работы.
Администрацией Тракторозаводского района города Челябинска направлено письмо руководителю ООО «Равис-птицефабрика Сосновская» с просьбой оказания содействия в благоустройстве прилегающей территории для комфортного проживания жителей нашего района. По вышеуказанному адресу деятельность                          в магазине «Равис» осуществляет ООО «Равис-птицефабрика Сосновская»                        на основании договора аренды нежилого помещения, заключенного                                       с индивидуальным предпринимателем Пашкевич Н.С., информация по данному обращению доведена до собственника помещения ИП Пашкевич Н.С.
Дополнительно сообщаю, что согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности, земельный участок, на котором расположен Ваш дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, на указанном земельном участке.
В соответствии с частью 1 пункта 73 Правил благоустройства территории города Челябинска, утвержденным решением Челябинской городской Думы                         от 22.12.2015 № 16/32, работы по благоустройству и содержанию на прилегающей территориях многоквартирных домов осуществляют организации, обслуживающие жилищный фонд. При этом пунктом 43 указанных правил установлено, что придомовая территория жилых домов включает в себя (в том числе) озелененные территории.
Согласно подпункту 6 пункта 16 Правил охраны и содержания зеленых насаждений  в  городе  Челябинске  охрана и содержание внутриквартальных зеленых
2

насаждений, насаждений на придомовых территориях в границах землепользования возлагается на собственников (пользователей – жилищно-эксплуатационные предприятия) жилищного фонда.
Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170, также установлено, что сохранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними обеспечивается организацией по обслуживанию жилищного фонда или на договорных началах специализированной организацией (пункт 3.8.3). Согласно Правил технической эксплуатации жилищного фонда включает в себя санитарное содержание, в том числе, уход за зелеными насаждениями.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, предусматривают, что содержание общего имущества, техническая эксплуатация жилого фонда включает в себя содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства. В свою очередь, именно исходя из перечня работ, содержащихся в указанных правилах, формируется централизованно установленный тариф оплаты за содержание и ремонт жилого помещения.
Таким образом, действующим законодательством обязанность по содержанию элементов озеленения на прилегающих к многоквартирным домам территориям возложена на обслуживающие данные дома организации, выполняющие работы                по содержанию общего имущества и технической эксплуатации жилых домов за счет средств собственников жилья этих домов.

На Ваше обращение в администрацию Тракторозаводского района города Челябинска по вопросу приведения территории района в надлежащее состояние после зимнего периода сообщаю, что с 01.04.2016 администрацией района проводятся мероприятия по санитарной очистке территории Тракторозаводского района с привлечением предприятий, организаций всех форм собственности, а также населения, в том числе студентов и школьников.
Очистка придомовых территорий осуществляется управляющими компаниями. Санитарная очистка остановок общественного транспорта проводится владельцами торгово-остановочных комплексов и подрядной организацией администрации.
Сбор складированного мусора и вывоз мешков с очищенных территорий района осуществляется ежедневно.

На Ваше обращение в администрацию Тракторозаводского района города Челябинска по вопросу проезда автотранспорта для разгрузки товара к объекту торговли через тротуары, газоны домов № 30, № 34 по ул. Зальцмана, сообщаю, что администрацией района направлены письма в адрес директора универсального магазина «Виктория», директора Челябинского филиала ЗАО «Тандер» для рассмотрения вопроса по установке ограждения для предотвращения заезда автотранспорта.