На Ваше обращение в администрацию района по вопросу отсутствия ограждения места проведения земляных работ по адресу: ул. Чоппа, д. 6а сообщаю, что администрацией района направлено письмо в Управление благоустройства города Челябинска для принятия мер по соблюдению подрядной организацией правил проведения земляных работ.
На сегодняшний день ремонтные работы в связи с отсутствием финансирования приостановлены, планировка территории выполнена в зимнем варианте.

На Ваше обращение в администрацию района по вопросу присутствия запаха канализации со стороны улицы Первой Пятилетки сообщаем, что предприятием МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» произведен ремонт горловины канализационного колодца. В настоящее время поступление запаха канализации устранено.
Ответ предоставлен директором по производству МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» Давыдовым Е.Л. (тел. 259-36-91).

На Ваше обращение по вопросу благоустройства двора дома № 14 по ул. Шуменская сообщаю, что с 2008 года в Челябинске развернута работа по реконструкции дорог и благоустройству дворовых территорий. Состояние большинства дворовых территорий Тракторозаводского района остается неудовлетворительным. Финансовые средства, выделенные на программу «Благоустройство территории жилой застройки города Челябинска» не могут удовлетворить сразу все потребности жителей района в благоустройстве дворовых территорий.
Дополнительно сообщаю, что для того, чтобы граждане могли использовать земельный участок, расположенный около дома, как свою придомовую территорию, необходимо:
1)    провести собрание собственников жилья в многоквартирном доме в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации для решения вопроса о межевании земельного участка (оформление в общую долевую собственность земельного участка, на котором расположен дом);
2)    провести межевание в соответствии с Земельным кодексом и Градостроительным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации владельцам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит, в том числе и земельный участок, на котором расположены дом и прилегающая к дому территория. Следовательно, содержание и благоустройство придомовой территории возможно выполнить силами управляющей компании за счет тех средств, которые жители оплачивают за содержание и ремонт. Для этого собственники квартир в доме должны организовать общее собрание, на котором решить вопросы благоустройства территории: какие именно, где и сколько поставить лавочек, как облагородить газон, отремонтировать тротуар, организовать парковку и так далее. Принятое решение необходимо оформить в виде протокола.
Установка малых архитектурных форм, спортивных сооружений, посадка зеленых насаждений, ограждение детской площадки, восстановление асфальтового покрытия, относятся к работам капитального характера и выполняются за счет средств текущего содержания дома или за счет дополнительно собранных средств собственников жилья.

На Ваше обращение по вопросу благоустройства двора дома № 125 по ул. Комарова сообщаю, что с 2008 года в Челябинске развернута работа по реконструкции дорог и благоустройству дворовых территорий. Состояние большинства дворовых территорий Тракторозаводского района остается неудовлетворительным. Финансовые средства, выделенные на программу «Благоустройство территории жилой застройки города Челябинска» не могут удовлетворить сразу все потребности жителей района в благоустройстве дворовых территорий.
Дополнительно сообщаю, что для того, чтобы граждане могли использовать земельный участок, расположенный около дома, как свою придомовую территорию, необходимо:
1)    провести собрание собственников жилья в многоквартирном доме в
соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации для решения
вопроса о межевании земельного участка (оформление в общую долевую
собственность земельного участка, на котором расположен дом);
2)    провести межевание в соответствии с Земельным кодексом и Градостроительным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации владельцам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит, в том числе и земельный участок, на котором расположены дом и прилегающая к дому территория. Следовательно, содержание и благоустройство придомовой территории возможно выполнить силами управляющей компании за счет тех средств, которые жители оплачивают за содержание и ремонт. Для этого собственники квартир в доме должны организовать общее собрание, на котором решить вопросы благоустройства территории: какие именно, где и сколько поставить лавочек, как облагородить газон, отремонтировать тротуар, организовать парковку и так далее.
Принятое решение необходимо оформить в виде протокола.
Установка малых архитектурных форм, спортивных сооружений, посадка зеленых насаждений, ограждение детской площадки, восстановление асфальтового покрытия, относятся к работам капитального характера и выполняются за счет средств текущего содержания дома или за счет дополнительно собранных средств собственников жилья.

На Ваше обращение в администрацию Тракторозаводского района по вопрос) ремонта и уборки подъезда № 2 жилого дома № 22 по улице Бажова сообщаю следующее.
Производство ремонтных работ по дому связано с накоплением денежных средств па лицевом счете многоквартирного дома. В настоящее время на лицевом счете Вашего дома недостаточно денежных средств для производства работ по ремонту подъезда № 2. Данный вопрос будет рассмотрен при формировании плана работ на 2014 год при наличии денежных средств на лицевом счете Вашего дома.
Уборка подъездов проводиться согласно периодичности. На момент проверки санитарное состояние подъездов удовлетворительное.
Ответ предоставлен генеральным директором ООО Комкания «Жилкомсервис» Ветховым В.Н. (тел. 775-04-94).
Дополнительно сообщаю, что виды услуг и периодичность их выполнения отражены в договоре, заключенном между собственниками многоквартирного дома и управляющей компанией.
Работы по ремонту подъездов относятся к работам текущего характера. Примерный перечень работ, периодичность текущего ремонта должны быть указаны в договоре управления многоквартирным домом.
Па основании пункта 1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, вопрос о выполнении текущего либо капитального ремонта многоквартирного дома относится к компетенции общего собрания собственников многоквартирного дома.
В случае неоказания услуги в полном объеме, Вам необходимо обратиться в управляющую компанию с письменным заявлением.