На Ваше обращение, поступившее на сайт администрации Тракторозаводского района г. Челябинска по вопросу улучшения жилищных условий, сообщаем следующее.
Жилые помещения муниципального жилищного фонда города Челябинска предоставляются гражданам в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
В соответствии статьей 52 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
На основании статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право малоимущие граждане, признанные по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; иные определенные федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории граждан, признанные по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях.
Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
В соответствии с частью 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются наниматели жилых помещений по договорам социального найма или члены семьи нанимателя жилого помещения по договорам социального найма, либо собственники жилых помещений или члены семьи собственника жилых помещений, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
На территории муниципального образования «город Челябинск» решением Челябинской городской Думы от 25 октября 2005 № 7/9 установлена учетная норма площади жилого помещения в размере 10 (десяти) квадратных метров общей площади на одного человека.
Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства, и документами, подтверждающими право состоять на учете.
Признание граждан нуждающимися в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, является муниципальной услугой, предоставляемой администрациями районов в городе Челябинске в соответствии с административным регламентом, утвержденным постановлением Администрации города Челябинска от 29.06.2012 № 144-п.
Административный регламент содержит в себе перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, последовательность административных процедур, сроки рассмотрения заявлений и др. Ознакомиться с положениями административного регламента можно на официальной сайте Администрации г. Челябинска - www.cheladmin.ru.
Далее сообщаем, что в рамках реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» в Челябинской области на 2014 - 2020 годы», утвержденной постановлением Правительства Челябинской области от 22.10.2013 № 349-п, действуют следующие подпрограммы:
-    «Ипотечное кредитование молодых учителей в Челябинской области»;
-    «Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий» городской целевой программы по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» в городе Челябинске на 2013-2016 годы, утвержденной распоряжением Администрации города Челябинска от 27.12.2013 № 8151;
-    «Оказание государственной поддержки гражданам, пострадавшим от действий (бездействия) застройщиков, в результате которых они не могут реализовать права на оплаченные жилые помещения»;
-    «Развитие системы ипотечного жилищного кредитования», в пределах которой предоставляется муниципальная услуга «Включение граждан в список претендентов на получение социальной выплаты в рамках городской подпрограммы «Развитие системы ипотечного жилищного кредитования».
В качестве участников данной подпрограммы могут выступать граждане, имеющие регистрацию по месту жительства в городе Челябинске, заключившие договор на приобретение (строительство) жилого помещения на территории муниципального образования «город Челябинск» с использованием средств ипотечного кредита (займа), но не ранее 01.01.2011 и принятые на учете в администрациях районов города Челябинска, в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договору социального найма до 01.03.2005.
Дополнительно по всем возникшим вопросам Вы можете обратиться в жилищный отдел администрации Тракторозаводского района г. Челябинска (ул. Горького, д. 10, каб. 15, телефон: 775-30-65).
Что касается вопроса получения земли под строительство, сообщаем, что обеспечением эффективного управления, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе земельными и лесными участками, в пределах установленной компетенции осуществляет Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, согласно Положению, утвержденному постановлением Администрации города Челябинска от 5 мая 2014 года № 50-п.
В связи с этим, по вопросу предоставления земельного участка рекомендуем Вам обратиться в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (г. Челябинск, ул. Тимирязева, д. 36, тел. 263 49 35).

На Ваше обращение в администрацию района по вопросу законности слива жидких бытовых отходов сообщаю, что представителями СП «Горводоотведение» МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения г. Челябинска» проведено обследование канализационных сетей в радиусе 50 метров по периметру жилого дома № 4 по ул. Завалишина. Следов слива жидких бытовых отходов в колодцы канализационного коллектора не выявлено. Все колодцы плотно закрыты крышками.
Ответ    предоставлен директором    по производству МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения
г. Челябинска» Давыдовым Е.Л.
Дополнительно сообщаю, в случае повтора незаконного слива жидких бытовых отходов о данном факте необходимо сообщить в МУП    «Производственное    объединение    водоснабжения    и    водоотведения г. Челябинска» по телефонам: 259-14-14, 259-36-91.

На Ваше обращение по вопросу подключения Вашего дома к сетям центральной канализации сообщаю, что Вам необходимо обратиться в МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения г. Челябинска» (г. Челябинск, ул. Воровского, 60-а тел. 259-13-01, 259-13-04) для получение технических условий на подключение к сетям центральной канализации и выполнить данные работы за счет собственных средств.

На Ваше обращение, поступившее на сайт администрации Тракторозаводского
района города Челябинска, по вопросу незаконной предпринимательской
деятельности в ателье «Ирина» по адресу: г. Челябинск, ул. Комарова, 112, сообщаю.
При рассмотрении данного обращения установлено, что факт работы ателье
«Ирина» подтвердился. В настоящее время деятельность по оказанию бытовых услуг
в данном предприятии осуществляет Подгорнов Александр Николаевич,
зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя за основным
государственным регистрационным номером 315745200000783 от 04.02.20 J5.
•,7
Свидетельство выдано Инспекцией Федеральной налоговой службы По
Тракторозаводскому району г. Челябинска 05.02.2015.
Кроме того, Ваше обращение было направлено в отдел полиции № 4 УМВД по
городу Челябинску для проведения контрольных мероприятий по установлению
административных правонарушений по указанному адресу.

На Ваше обращение, поступившее на сайт администрации Тракторозаводского района города Челябинска, об оказании помощи в привлечении соседей к ответственности, сообщаем следующее.
В соответствии с действующим законодательством, статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
По имеющимся сведениям, соседнее с Вами жилое помещение находится в собственности, в связи с чем, ситуация, описанная Вами в обращении, подлежит регулированию вышеизложенным законодательством.
Администрация Тракторозаводского района города Челябинска не является органом местного самоуправления, согласно Уставу города Челябинска - это внутригородская территория административного управления.
В соответствии с Положением об администрации района в городе Челябинске, утвержденным решением Челябинской городской Думы от 02.09.2010 № 16/46, администрация района не наделена полномочиями принятия мер по устранению нарушений безхозяственного обращения с жильем, принадлежащим на праве собственности.
Однако администрацией района направлены письма в адрес собственников с разъяснением действующего законодательства относительно существующей ответственности за недобросовестное использования жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности.